Banki deklarują, że bardzo dobrze dochodzą do pracownikach w oparciu o umowę o dzieło niż jeszcze kilka lat temu. Mimo to starający się o kredyt hipoteczny muszą dzielić się z bardziej trudną procedurą niż w przypadku umowy o pracę.

Pożyczki pod zastaw mieszkania Nowogard bez bik

Umowa o dzieło na określone wpisała się w pejzaż rynku pracy. Pracodawcy chętnie sięgają po tę formę współpracy, żeby nie obciążać finansów firmy dodatkowymi kosztami.

Lombard online

Przekonują się do niej zarówno sami pracownicy – są to przede wszystkim mieszkańce wolnych zawodów, jak prawnicy, dziennikarze, architekci czy graficy – w grupy idealni klienci w oczach banku, jeżeli należy o wysokość dochodów. Są a duże szanse na przyznanie kredytu hipotecznego. Z dodatkowej strony, z pomoce na specyfikę zatrudnienia, instytucje stosują innego sposobie obostrzenia.

Zobacz pożyczki pod zastaw nieruchomości Kołobrzeg

Co bank weźmie pod uwagę?

Oczywiście, bank przeanalizuje takie czynniki, jak koszty utrzymania, spłacane kredyty i historię kredytową. Przed zawarciem karty kredytowej zapyta nas oraz o staż na zasadzie umowy o dzieło. Najczęściej wspomina się o minimum roku, niektóre instytucje wymagają stażu jedynie półrocznego, drugie i aż dwuletniego. Dłuższy czas uzyskiwania dochodów to kluczowa różnica pomiędzy podejściem banków do umowy o rolę i o dzieło.

Zobacz mieszkania Kołobrzeg

Dość zgodne sprzedaje się podejście do luk w uzyskiwaniu zatrudnienia – wciąż nie powinno ich istnień w ogóle, zagraża to bowiem regularnym płatnościom ze części klienta; bankom zależy przede wszystkim nie tyle na określonym przychodzie, co na stabilizacje w jego braniu.

zobacz zatrudnienie pracownika z Ukrainy

Miejmy również, że procedury w niektórych bankach zezwalają na uwzględnienie w procesie starania się o kredyt hipoteczny ograniczonej liczby zleceniodawców, np. 3 lub 6, co w przypadku tzw. freelancingu może zaprezentować się dość kłopotliwe.

Sporym problemem zapewne żyć i udokumentowanie przyszłych dochodów. Często umowy o dzieło podpisywane są co miesiąc – na drugie kwoty, niejednokrotnie z pozostałymi firmami, trudno więc prognozować, kiedy będą wyglądały przychody np. za 3 miesiące. Z pewnością też obowiązkowe jest zapewnienie od pracodawców/zleceniodawców, co czasami – z pomoce na większą sumę podmiotów – pewno żyć otwarte.

Pod uwagę weźmy więcej to, że banki w swoisty forma wyznaczają dochód netto. Instytucje uwzględnią 20- lub 50-proc. koszty uzyskania przychodu, co świadczy, że analizowana kwota będzie grubsza niż prezentowała na to wysokość naszego wynagrodzenia.

Liczy się, że około 1/3 wszystkich chodzących Polaków osiąga dochody z tytułu umowy o dzieło i zlecenia. To łatwe, że banki muszą otworzyć się na różny człowiek klienta – nie zarabiającego na umowę o pracę, a mogącego pochwalić się dość dużymi zarobkami. Mimo dość skomplikowanej procedury instytucje sprzedają się iść im na rękę. Nie zawsze musimy to czynić z marzeń o naszym „M”.

Źródło: Umowa o dzieło a kredyt hipoteczny